蝦的放空魔域

不知不覺走到二次購屋的尾聲，終於可以喘口氣，寫個日記。

雖然有第一次購屋的經驗，存款也比 10 年前來的多一些，但二購之路卻也沒想像中輕鬆。

高房價的旋渦

首先，房價和 10 年前相比，根本翻倍成長，體驗了何謂荷包縮水，通貨澎脹的現實感，讓尋屋之路前方充滿荊棘。

再者，因為住慣大坪數、前有公園、後有河景的高檔(?)生活，辛苦工作了大半輩子，可甘願輕易屈就條件比原本住屋差的房子呢？

翻遍整個新北、大台北地區，還真見識到了何謂高房價時代的現況，

新北市不論離台北市多遠，只要是新房子，開價幾乎清一色 40 萬單價起跳，根本沒在管你什麼通勤時間多長，

原以為離大台北地區越遠，單價會更便宜，事實是才沒那回事，建商各個都有夠敢開價。

遙想剛在台北工作時，現在三重站附近，當初也只要總價 400 萬左右就覺得貴的光景，

一路從單坪 20 萬、30 萬、40 萬⋯逐步走向 50 萬大關，很想說，建商們你們還真的一點也沒在客氣的。

台北市當然就更不用多說，不過看了新北房價，卻也有種好像差沒多少，不如買台北市算了的衝動，事實是數字看起來差沒多少，但卻也拿不出來呀～

看著新聞報導著空屋率，建商當房東的窘困，卻還是死守著高房價不肯放，

眼見少子化越來越嚴重，年輕人買不起房，究竟蓋那麼多房子是要給誰住呢？就像股市一樣，可能都是投資客之間在互買？

尋屋之路

牢騷了那麼多，終究還是買到了屋子，雖然不是首選，但是同一個中意的社區，也是第一次住重劃區，心情很雀躍。

整個尋屋過程，當初一開始便鎖定三重區找屋。

雖然大家普遍對三重區的人文素質印象不佳，但從來北部工作開始，就住在三重的我來說，

三重俱備了南部人的熱情與大辣辣、不拘小節的人情味，雖然大小宮廟活動多，

但也無法否定它離北市近，生活機能便利，交通便捷等優點。

加上對整個大三重區的熟悉，很直接就先鎖定了以前便喜歡的「重陽重劃區、菜寮行政運動公園區、三重站重劃區」。

爾後，又陸續看了新北市的「新莊頭前重劃區、板橋江翠重劃區」，

位於台北市北投前一站的「奇岩重劃區、南港重劃區」。

鎖定物件的周遭條件有：

1. 採光好，希望白天不用開燈，室內就充滿明亮感。
2. 景觀好，面公園或河景，在家像渡假般紓壓。
3. 生活周遭安靜，不要在大馬路邊。
4. 主建物＋陽台希望最少有 25 坪，東西才擺的下。
5. 通勤大眾交通工具希望方便，單程到公司不要大於半小時。

太遠、太潮溼、近工業區的地區則不納入考慮。

前後假日陸續看了前後 2 個多月左右，在考慮在具備上述條件，總價在預算內的物件後。
最後仍回頭選擇了三重區的「重陽重劃區」12 年的中古屋。

重陽重劃區，已有相當的生活機能，12 年的中古屋，社區管理不僅成熟，且有秩序。
當然沒有台北「奇岩重劃區」的高比例綠地、台北市門牌，
但各方面的 CP 值可說是有它無法忽略的迷人之處。

不管是以自住，還是未來轉手，都有它的價值，加上北環段捷運在今年 4 月正式宣佈開工，
「重陽重劃區」可說是各方面前景看好。

等待交屋的途中，接下來就要開始忙碌裝潢的前置作業了！